Как известно, рынок недвижимости в настоящее время – это место, где встреча с мошенниками гораздо вероятнее, нежели встреча с белой акулой в водах Средиземного моря. И многие люди попадаются в ловко расставленные сети мошенников, после чего их жизнь превращается в вереницу судов в попытках что-либо доказать. Существует множество видов мошенничества и афёр в сфере недвижимости, защититься от которых помогут знания законодательства и всех юридических аспектов оформления сделок купли-продажи недвижимости. Но даже если таких знаний не имеется, возможно самостоятельно изучать сведения об интересующих объектах недвижимости.

Пользователи портала Росреестр смогут зарегистрировать недвижимость онлайн. Данная услуга появилась сравнительно недавно – с 1 июля 2015 года, – и уже набирает популярность: количество обращений к сервису увеличивается на 40-60% каждый месяц. На данный момент на портале можно воспользоваться следующими услугами: кадастровый учет, государственная регистрация прав, получение сведений из Единого государственного реестра прав и государственного кадастра недвижимости.

Пятнадцать лет назад мы и подумать не могли, что «глобальная паутина» откроет для нас столько возможностей. Вам нужен авиабилет? Добро пожаловать на сайт авиакомпании, или же онлайн-кассы. Нужна одежда? К Вашим услугам бесчисленное множество онлайн-магазинов на любой вкус. Необходимо выбрать и забронировать отель? Потратьте около получаса в сети и практически любой отель мира в Вашем распоряжении. Хотите поставить на кадастровый учет недвижимость? Сегодня возможно и это. На портале Росреестра (www.rosreestr.ru) стали доступны электронные услуги по регистрации прав и постановке на кадастровый учет объектов недвижимости.

Интернет - Портал услуг Росреестра (rosreestr.ru) предназначен для обеспечения информационного взаимодействия органов кадастрового учета и регистрации прав и лиц, заинтересованных в получении или предоставлении данных для учетных систем (ЕГРП и ГКН), а также для обеспечения эффективной информационно-аналитической поддержки деятельности органов государственной власти и местного самоуправления при решении относящихся к их компетенции вопросов.

 

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОЛЬЗОВАНИЯ УСЛУГАМИ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ

- Возможность получения актуальной информации о состоянии запроса или заявления.

- Бесплатное получение общедоступной справочной информации об объектах недвижимости в режиме online.

Портал позволяет получить справочную информацию о наличии или отсутствии данных об объекте недвижимости в ГКН и ЕГРП в режиме online. Поиск данных осуществляется по одному из трех критериев: кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости.

Предоставленные данные не имеют юридической силы. Для юридического подтверждения факта наличия или отсутствия информации в учетных системах необходимо оформить соответствующий запрос на выдачу информации из ГКН или ЕГРП.

 

- Отсутствие необходимости посещения пунктов приема-выдачи документов;

- Значительная экономия времени и материальных затрат, т.к. плата за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде электронного документа, значительно ниже платы за аналогичные документы в бумажном виде.

 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю

С начала 2017 года регистрация недвижимости для граждан станет более удобной. Связано это с созданием Единого реестра недвижимости, который включит данные, хранящиеся в кадастре недвижимости и реестре прав.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю приглашает Вас посетить платный обучающий семинар по теме: «Единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастровый учет объектов капитального строительства с 1 января 2017 года».

В настоящее время стремительными темпами развивается рынок недвижимости в городе. Появляются новые дома, кварталы, улицы, микрорайоны. Осуществляются многочисленные сделки купли-продажи, жилые и нежилые здания и помещения переходят во владение от застройщиков физическим и юридическим лицам. И все эти процессы непременно сопровождаются регистрацией прав собственности и постановкой на кадастровый учет в филиалах Росреестра. Причем, немаловажное место в этой системе достается кадастровой стоимости объектов недвижимости, которая определяет соответствующий размер сборов и налогов за пользование недвижимостью. И как раз здесь зачастую у правообладателей возникает множество вопросов и просьб, суть которых сводится к снижению установленной в отношении того или иного объекта недвижимости завышенной кадастровой стоимости. Чтобы лучше разобраться в этом вопросе мы обратились к начальнику отдела определения кадастровой стоимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» Петровскому Александру Александровичу.

О Всероссийском форуме по безопасности и охране труда.

 

         Общероссийская общественная организация «Всероссийское объединение специалистов по охране труда» при поддержке Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации с 13 по 16 декабря 2016 года проводит Всероссийский форум по безопасности и охране труда.

         К участию в Форуме приглашаются руководители и специалисты органов исполнительной власти по труду субъектов Российской Федерации, работодатели и их объединения, руководители и специалисты служб охраны труда организаций, представители профсоюзов и их объединений, представители профессиональных и общественных объединений в сфере охраны труда и другие.

         Планируется обсуждение таких основных вопросов, как: совершенствование законодательства об охране труда в Российской Федерации, развитие общественного контроля в сфере охраны труда, реализация законодательства о специальной оценке условий труда.

         В работе Форума примут участие представители Правительства РФ, Министерства труда и социальной защиты РФ, Федеральной службы по труду и занятости, Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, Пенсионного фонда РФ, Фонда социального страхования РФ.

         Участником Форума может стать любой специалист, заполнивший заявку, прошедший регистрацию и оплативший регистрационный взнос оператору Форума. Оператором Форума является Ассоциация «Центр оценки квалификации». Заявки на участие в Форуме и возможные вопросы следует направлять в контактный центр на e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .тел./факс:8(495)728-16-60.  Регистрационный взнос составляет 12000 рублей, в стоимость которого входит участие во всех мероприятиях и обучение по программе повышения квалификации «Техносферная безопасность (Безопасность и охрана труда)»

         По вопросам заполнения заявки и участия в Форуме обращаться в ГКУ КК Центр занятости населения Тихорецкого района, в отдел трудовых отношений, охраны труда и взаимодействия с работодателями (кабинет № 8) или по телефону 5-19-79.

            Ведущий специалист                                                               Чадина Е.А.

Земельный участок  ориентировочной площадью 5771,0 кв. метров, категория земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – личные подсобные хозяйства, категория земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, станица Отрадная, ул. Мира, восточнее земельного участка по ул. Мира, д. 273.
  Граждане (физические лица) вправе направить на имя главы Отрадненского сельского поселения Тихорецкого района в течение 30 дней со дня опубликования данного извещения в средствах массовой информации заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
  Прием заявлений осуществляется до 10 часов 00 минут 24 октября              2016 года администрацией Отрадненского сельского поселения Тихорецкого района,  расположенной по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район,              ст. Отрадная, ул. Ленина, д. 8, в течение  30 дней со дня опубликования данного информационного сообщения в рабочие дни с 8 часов 00 минут до  17 часов  00 минут (кроме перерыва с  12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут).
  Ознакомиться со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории можно в здании администрации Отрадненского сельского поселения Тихорецкого района, расположенному по вышеуказанному адресу, в течение  30 дней со дня опубликования данного информационного сообщения.



Глава Отрадненского сельского поселения
Тихорецкого района                                                                             Г.Г.Денисенко

Что изменилось после отмены свидетельств о государственной регистрации

15 июля в России вместо свидетельства о государственной регистрации прав собственности на недвижимость выдается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним. При этом свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до указанной даты, менять не надо.
Что изменилось после отмены свидетельств? Повысилась безопасность сделок с недвижимостью. Бумажное свидетельство можно подделать, оно не давало покупателю полной гарантии в том, что продавец действительно обладает правами собственности на продаваемый объект недвижимости. Даже в подлинном сивдетельстве информация могла устареть и быть неактуальной (например, при возникновении обременений).
Выписка из Единого государственного реестра прав представляет собой документ, подтверждающий актуальность сведений об объекте недвижимости. Данный документ удостоверяет, что на указанную в нем дату выдачи определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером . Выписка действует бессрочно, однако фиксирует положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости именно на дату выдачи, в отличии от бумажного свидетельства, которое может быть неактуальным на дату проверки сведений.
Выписку можно получить как в бумажном виде (стоимость для физических лиц – 200 рублей, для юридических лиц – 600), так и в электронном виде    стоимость для физических лиц – 150 рублей, для юридических лиц – 300).
Важно, что свидетельство о государственной регистрации прав, которые были выданы до 15 июля 2016 года, менять не нужно. Эти документы подтверждают факт регистрации возникновения и перехода прав на дату, указанную в них в качестве даты выдачи.
Отмена выдачи свидетельств о государственной регистрации прав не изменяет сроки оказания услуги по регистрации прав – до 10 рабочих дней. Пошлины за оформление прав также не меняются – 2 тыс.руб. для физических лиц, а для юр.лиц – 22 тыс.руб.
Подать заявление на государственную регистрацию права можно в электронном виде, либо обратившись в офис филиала Кадастровой палаты или многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края (с адресами которых можно ознакомиться на сайте Росреестра  "https://rosreestr.ru"
https://rosreestr.ru
 в разделе «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием»).
___________________________________________________________________________________________________________________

Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю