ВНИМАНИЕ! ТЕЛЕФОННЫЕ МОШЕННИКИ!

 На территории Тихорецкого района участились случаи совершения преступлений, связанных с мошенничеством с использованием средств телефонной связи.

УВАЖАЕМЫЕ ГРАЖДАНЕ! З А П О М Н И Т Е, КАКИЕ МЕТОДЫ УБЕЖДЕНИЯ ПРЕСТУПНИКИ ИСПОЛЬЗУЮТ ЧАЩЕ ВСЕГО.

Вам поступил звонок якобы от сотрудника полиции, прокуратуры, госнаркоконтроля, который сообщает, что Ваш ребенок или родственник совершил преступление, и предлагает решить данную проблему за денежные средства, которые необходимо перечислить на какой-либо счет или отдать человеку, который подъедет к Вам домой.
Вам позвонили и сообщили, что Вы стали участником розыгрыша призов и выиграли автомобиль либо другой ценный подарок. Но для того, чтобы его получить, необходимо внести определенную сумму денег на указанный номер телефона или номер счета электронного «кошелька».
Вам позвонили и сообщили, что Ваша банковская карта заблокирована и для ее разблокирования необходимо пройти к платежному терминалу и совершить определенную операцию (это позволит преступникам узнать код доступа к Вашей карте, а значит и к Вашим деньгам).
УВАЖАЕМЫЕ ГРАЖДАНЕ! НЕ ИДИТЕ НА ПОВОДУ У МОШЕННИКОВ! НЕ ТОРОПИТЕСЬ ОТДАВАТЬ СВОИ ДЕНЬГИ!
Не оставайтесь на связи с преступником, выключите телефон. Перезвоните своему ребенку или родственнику. Постарайтесь зафиксировать номер телефона мошенника либо номер сообщенного Вам счета.
СРОЧНО ЗВОНИТЕ В ПОЛИЦИЮ по телефону 8-86-196-7-19-64 или 02 и сообщите всю имеющуюся у Вас информацию.
Расскажите о случившемся своим родственникам, знакомым, коллегам по работе, чтобы уберечь их от подобных преступных посягательств.

Что изменилось после отмены свидетельств о государственной регистрации

15 июля в России вместо свидетельства о государственной регистрации прав собственности на недвижимость выдается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним. При этом свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до указанной даты, менять не надо.
Что изменилось после отмены свидетельств? Повысилась безопасность сделок с недвижимостью. Бумажное свидетельство можно подделать, оно не давало покупателю полной гарантии в том, что продавец действительно обладает правами собственности на продаваемый объект недвижимости. Даже в подлинном сивдетельстве информация могла устареть и быть неактуальной (например, при возникновении обременений).
Выписка из Единого государственного реестра прав представляет собой документ, подтверждающий актуальность сведений об объекте недвижимости. Данный документ удостоверяет, что на указанную в нем дату выдачи определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером . Выписка действует бессрочно, однако фиксирует положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости именно на дату выдачи, в отличии от бумажного свидетельства, которое может быть неактуальным на дату проверки сведений.
Выписку можно получить как в бумажном виде (стоимость для физических лиц – 200 рублей, для юридических лиц – 600), так и в электронном виде    стоимость для физических лиц – 150 рублей, для юридических лиц – 300).
Важно, что свидетельство о государственной регистрации прав, которые были выданы до 15 июля 2016 года, менять не нужно. Эти документы подтверждают факт регистрации возникновения и перехода прав на дату, указанную в них в качестве даты выдачи.
Отмена выдачи свидетельств о государственной регистрации прав не изменяет сроки оказания услуги по регистрации прав – до 10 рабочих дней. Пошлины за оформление прав также не меняются – 2 тыс.руб. для физических лиц, а для юр.лиц – 22 тыс.руб.
Подать заявление на государственную регистрацию права можно в электронном виде, либо обратившись в офис филиала Кадастровой палаты или многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края (с адресами которых можно ознакомиться на сайте Росреестра  "https://rosreestr.ru"
https://rosreestr.ru
 в разделе «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием»).
___________________________________________________________________________________________________________________

Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю

Новый закон о регистрации права – польза для населения

Современное общество привыкло к обилию информационных систем для выполнения насущных задач. Кадастровая Палата также не отстает от современных веяний. В настоящее время кадастровый учет и регистрация прав – это разные процедуры. Многих такое положение дел не устраивает, так как, граждане порой совершают операции с недвижимостью, для которых требуются обе процедуры. Поэтому, для удобства населения, создается Единый реестр недвижимости, который позволит обеспечить одновременную подачу заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, что значительно сэкономит время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными и доступными для всех.
С января 2017 года можно будет подавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе приема-выдачи документов, и неважно, где ваш объект расположен. Так, если земельный участок расположен во Владивостоке, а Вы проживаете в Краснодаре, Вам не нужно ехать во Владивосток, чтобы подать документы на регистрацию права собственности, для этого Вам, всего лишь, нужно обратиться в любой территориально доступный для Вас офис приема-выдачи документов. При этом Вы можете получить услугу как лично, так и в электронном виде, в любом удобном для Вас месте, где есть доступ к сети интернет.
Также, для Вашего удобства, введена новая услуга – доставка документов курьером. Для того, Чтобы Вам доставили готовые документы     в любое удобное для вас место и время, всего лишь нужно при подаче заявления указать способ получения «курьерская доставка». Данная услуга является платной. Тарифы по услуге вы можете узнать на сайте Кадастровой палаты.
Новый закон значительно ускорит и упростит процесс оформления документов на недвижимость. Теперь для рассмотрения заявления регистрирующему органу потребуется всего 10 дней, при этом будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если Вы планируете получить только одну услугу из Росреестра, то регистрация права займет максимум 7 дней, а постановка на кадастровый учет не более 5. Выписку о Вашем объекте недвижимости Вы сможете получить всего за 3 дня, для справки, ранее такая услуга занимала 5 рабочих дней.
Все записи Единого реестра недвижимости будут храниться в надежной электронной базе данных, многократное резервное копирование которой и высокая степень безопасности станут гарантом уровня защиты Ваших сведений. Таким образом, Росреестр укрепит гарантию заинтересованных прав, минимизирует угрозу мошенничества и снизит для граждан и предпринимателей риски операций на рынке недвижимости.
___________________________________________________________________________________________________________________


Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю

Для чего и как регистрировать право собственности в упрощенном порядке

С 1 января 2017 года утратят силу некоторые положения законодательства об упрощенном порядке оформления прав физических лиц на объекты, расположенные на дачном или садовом участке, либо объекты, для строительства которых не требуется разрешение (гараж, баня и т.п.).
Под упрощенным порядком регистрации понимается регистрация права собственности без проведения кадастровых работ и кадастрового учета.
Регистрация права собственности на садовые дома, гаражи и пр. является обязательным условием для возможности совершения с такими объектами любых сделок – купли-продажи, дарения, мены, завещания. Также, после регистрации права собственнику проще взаимодействовать с инженерными и коммунальными службами, нотариусами и страховщиками. Кроме того, ипотечное кредитование возможно только после регистрации права.
Важно, что после 1 января 2017 года для того, чтобы зарегистрировать права на объекты, расположенные на дачном или садовом участке, либо объекты, для строительства которых не требуется разрешение (гараж, баня и т.п.), необходимо будет сначала вызвать кадастрового инженера и предварительно поставить объекты недвижимости на кадастровый учет.
До 1 января 2017 года для регистрации права на указанные объекты недвижимости потребуется 3 документа:
- заявление на регистрацию, подать которое можно в офисе приема филиала Кадастровой палаты или многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края (с адресами которых можно ознакомиться на сайте Росреестра "https://rosreestr.ru"
https://rosreestr.ru
в разделе «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием»);
- правоустанавливающий документ на земельный участок, если права на него еще не зарегистрированы в Едином государственном реестра прав;
- декларация на объект недвижимости.
Также необходимо будет оплатить государственную пошлину за регистрацию.

___________________________________________________________________________________________________________________

Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю